Экспертиза по разделу земельного участка
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.
Экспертиза по разделу земельного участка в натуре между собственниками относится к наиболее востребованному виду землеустроительной экспертизы. Информируем, что до недавнего времени экспертиза по разделу земельного участка (земли) включалась в экспертную специальность № 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, непосредственно связанных с ними», однако решением НП «Палата Судебных Экспертов» экспертная специальность буквально в 2009 году была разделена на три блока, а именно на строительно-технический, оценочный и землеустроительный, причем последний блок землеустроительных экспертиз обрел сразу две подспециальности:
- № 16.7 Исследования земельных участков с целью определением межевых границ и установления их соответствия фактическим границам
- № 16.3 Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела.
В соответствии с действующим земельным законодательством, земельные участки могут образовываться при разделе земельных участков, объединении, перераспределении земельных участков, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Вопросы
«…… Обследовать земельный участок, расположенный по адресу: (указать адрес) и подготовить ответы на нижеследующие вопросы:
- определить, каковы фактические границы земельного участка, отразить их на плане участка;
- определить фактический порядок пользования земельным участком собственниками, отразить его на плане участка;
- определить, какую площадь земельного участка занимает каждый из собственников, отразить на плане участка;
- определить, соответствуют ли фактические границы земельного участка, границам, обозначенным в правоустанавливающих документах, определить площадь несоответствия, отразить их на плане участка;
- разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.
Виды
В зависимости от категории земельных участков землеустроительная экспертиза подразделяется на следующие виды:
ВАЖНО: Оспаривание экспертизы на формальных основаниях
Директор НП «Федерация Судебных Экспертов» Костюченко В.В. и заместитель директора по экономическим вопросам Гараба А.Н. раскрывают новый для нашей судебной практики вопрос об оспаривании заключений судебных экспертов на формальных основаниях — два подобных исследования уже были оспорены судами РФ. Такой механизм оспаривания определяет нарушения правил ведения кассовых операций в учреждениях, проводящих экспертизу, и касается главным образом внесудебных экспертиз по договору.
- экспертиза по разделу земли и земельных участков сельхозназначения;
- экспертиза по разделу земли и земельных участков населённых пунктов;
- экспертиза по разделу земли и земельных участков промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли и земельных участков для обеспечения космической деятельности, земли и земельных участков обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- экспертиза по разделу земли и земельных участков особо охраняемых территорий и объектов;
- экспертиза по разделу земель и земельных участков лесного фонда;
- экспертиза по разделу земель и земельных участков водного фонда;
- экспертиза по разделу земель и земельных участков запасов.
При этом на фоне вышеуказанной классификации, безусловно, самыми востребованными видами экспертиз по разделу земли являются экспертиза по разделу земельного участка между собственниками в натуре.
Участниками экспертизы по разделу земельного участка чаще всего являются такие виды собственников как: соседи по дачному участку, недавно разведенные супруги, новоиспеченные наследники, а также иные собственниками.
Цены
Вид экспертизы | Стоимость экспертизы, руб. |
---|---|
Раздел земельного участка | от 10 000 |
ПРИМЕЧАНИЕ:
Цена указана с учетом налогов.
Транспортные расходы оплачиваются отдельно.
консультации экспертов (72)