Вопросы земельной экспертизы
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.
Добрый день. Для многих наших соотечественников, для частных собственников, ответственных лиц, организаций и предприятий самым актуальным экспертным исследованием на сегодняшний день является земельная экспертиза. Вообще с точки зрения практической экспертологии этот вид исследования является одним из самых интересных. В процессе его изучаются топографические свойства земель, их юридический статус, их границы, их стоимость, их пригодность к использованию в процессе той или иной деятельности и другие аспекты.
Одно из основных направлений такой деятельности – это, кроме того, разрешение всевозможных имущественных споров, особенно о границах земельных участков и о правомерности построек на той ли иной территории. Сегодня самые квалифицированные услуги в области исследования земель может предоставить Вам НП «Федерация Судебных Экспертов». Почему самые квалифицированные? Потому в нашей организации ведутся серьезные исследования экспертологии, в частности и этого направления.
Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» имеют огромный опыт внимательного рассмотрения ситуаций, связанных с земельными угодьями, с кадастровым реестром, земельной книгой, оценкой, разделом земельных участков и определением свойств земельных участков. Для нашего департамента, занимающего такими исследованиями, вопросы земельной экспертизы являются важной областью, которая подробно изучается, и в которой наши эксперты проходят тщательную квалификацию, чтобы помогать Заказчикам даже в тех случаях, которые покажутся очень сложными.
ВАЖНО: Оспаривание экспертизы на формальных основаниях
Директор НП «Федерация Судебных Экспертов» Костюченко В.В. и заместитель директора по экономическим вопросам Гараба А.Н. раскрывают новый для нашей судебной практики вопрос об оспаривании заключений судебных экспертов на формальных основаниях — два подобных исследования уже были оспорены судами РФ. Такой механизм оспаривания определяет нарушения правил ведения кассовых операций в учреждениях, проводящих экспертизу, и касается главным образом внесудебных экспертиз по договору.
Законодательная система в отношении земельных отношений, технические правила и регламенты настолько усложнились сегодня, что только присутствие и помощь сертифицированных экспертных специалистов могут помочь нашим гражданам и организациям разрешать такие вопросы. Разрешать их с уверенностью в том, что все этапы такой экспертизы проведены абсолютно правильно, без нарушения каких-то установок. С нашей помощью, пользуясь услугами НП «Федерация Судебных Экспертов», Вы в любой ситуации сможете обеспечить легализацию каких-то процессов с землей, выяснить или доказать факты о земельных участках, провести их оценку, защитить свои имущественные права или воспрепятствовать злоупотреблениям со стороны других собственников.
Земельная экспертиза в НП «Федерация Судебных Экспертов» проводится в отношении любых участков, любого характера, размера, любого статуса и любой хозяйственной принадлежности. Давайте рассмотрим те вопросы земельной экспертизы, которые являются самыми распространенными для работников землеустроительной экспертизы, и которые активнее и чаще всего рассматриваются при рассмотрении ситуаций, имеющих отношение к земельным участкам. Это следующие вопросы и задачи:
- определить степень возможности возведения в границах тех или иных земельных участков тех или иных построек – хозяйственных, специальных, жилых;
- произвести подсчет той площади земельных участков, которая остается свободной от застройки;
- точное определение границ участков земли, закрепление таких границ на местности, вынесение их «в натуру»;
- разрешение споров между владельцами соседних земель о правомерности строительства, о возможных нарушениях и движении границ при установке ограждений, в процессе хозяйствования на земле;
- решение вопросов, связанных с нахождением или установкой сведений о размерах, границах, статусе и свойствах земельного участка;
- оценка земельных участков с учетом всех имеющихся правил, свойств, назначения земли, расчет ее стоимости по различному принципу;
- определение и документальное закрепление статуса земель, и другие юридические вопросы земельной экспертизы;
- оформление передачи земель в пользование, оформление дарения, наследства, смены владельца, ответственного или хозяйствующего субъекта;
- различные работы, связанные с топографией земель – создание карт и схем, топосъемка, аэро и фотосъемка, отметка на картах всех особенностей участков, расчет возможностей, безопасности, целесообразности для любого типа строительства на земле или иного ее использования;
- вынос в натуру границ земли, координат поворотных точек и других сведений об участках;
- проверка правильности проведения строительства на земельных участках;
- назначение координат оптимальных проходов и проездов через застроенные и незастроенные участки;
- анализ уже проведенных землеустроительных работ на их соответствие правилам, нормам, законодательству.
В зависимости от каждой сложившейся ситуации, мы в НП «Федерация Судебных Экспертов» можем рассматривать и другие важные вопросы земельной экспертизы. Можем – это означает, имеем возможность рассматривать их благодаря полноценной теоретической и практической землеустроительной экспертной подготовке, знанию законодательства и правил, регламентирующих эти процессы, операции с землей. Специалистами нашего экспертного центра набран богатейший опыт в работе как над вопросами технического, информационного и научного порядка, так и в тех ситуациях, которые могут складываться в процессе следствия, судебного разбирательства, имущественного и земельного спора.
НП «Федерация Судебных Экспертов» сегодня уже является самым крупным российским экспертным учреждением. Это и технический опыт, это внимательное изучение экспертологических вопросов и законодательства Российской федерации. Для того чтобы иметь в штате и в числе наших многочисленных внештатных работников максимально подготовленных специалистов, мы постоянно проводим работы, в которых изучаются любые вопросы земельной экспертизы. Изучаются они как на практике, в процессе помощи нашим Заказчикам, так и в процессе теоретической, исследовательской работы.
Путем накопления разнообразного опыта по решению землеустроительных проблем, наши специалисты постоянно повышают свою практическую квалификацию. Таким же образом повышается и общий уровень подготовленности нашего землеустроительного департамента к решению всех сложностей, могущих встать перед земельными собственниками и лицами, ведущими на земле ту или иную хозяйственную деятельность. Любые вопросы земельной экспертизы здесь рассматриваются с той ответственностью, которая может дать только наилучшие результаты.
Вы сможете получить ответы на любые вопросы, которые интересуют Вас относительно Ваших земель и проведения земельной экспертизы, обратившись в наши департаменты или к любым из наших сертифицированных работников в представительствах НП «Федерация Судебных Экспертов».
Цены
Процессуальная форма землеустроительной экспертизы | Москва | Московская область | Другие регионы Российской Федерации |
---|---|---|---|
Внесудебное исследование | от 10 000 | от 11 000 | от 12 500 |
Судебная экспертиза по поручению районных и мировых судов. | от 10 000 | от 11 000 | от 12 500 |
Судебная экспертиза по поручению арбитражных судов. | от 10 000 | от 11 000 | от 12 500 |
№ | Вид изысканий | Единицы | ||
---|---|---|---|---|
1 | Определение фактических границ земельного участка | до 15 сот. | от 15 до 30 сот. | |
1.1 | пашня, ровный луг, без лесов, равнина | 30 000 | 40 000 | |
1.2 | среднеравнинность, слабый подлесок, лес | 40 000 | 50 000 | |
2 | Выявление несоответствий | |||
2.1 | со сведениями ГКН (определение фактических границ + сопоставление) | |||
2.2 | пашня, ровный луг, без лесов, равнина | 40 000 | 50 000 | |
2.3 | среднеравнинность, слабый подлесок, лес | 50 000 | 60 000 | |
2.4 | с картометрическим материалом (определение фактических границ + сопоставление) | |||
2.5 | пашня, ровный луг, без лесов, равнина | 60 000 | 70 000 | |
2.6 | среднеравнинность, слабый подлесок, лес | 70 000 | 80 000 | |
3 | Топографические съемки: | |||
3.1 | Незастроенная территория | га | ||
3.2 | пашня, ровный луг, без лесов, равнина | 20 000 | ||
3.3 | среднеравнинность, слабый подлесок, лес | 30 000 | ||
3.4 | наличие коммуникаций | 10 000 | ||
3.5 | Застроенная территория (коттеджные поселки) | га | ||
3.6 | Населенный пункт — малоконтурность | 30 000 | ||
3.7 | Населенный пункт — среднеконтурность | 40 000 | ||
3.8 | Городская съемка | 50 000 | ||
3.9 | коммуникации | 35 % от стоимости | ||
Расценки топографической съемки приведены без учета стоимости получения необходимых разрешений и согласований | ||||
4 | вынос границ в натуру (не менее 10 точек) | 2 000 р/точка | ||
5 | Определение координат характерной точки (не менее 5 точек) | 2 000 р/точка | ||
6 | Разовый выезд на объект геодезистов | 10 000 |
ПРИМЕЧАНИЕ:
Цена землеустроительной экспертизы указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.
консультации экспертов (12)